Brf Vinterrosen 1
Stockholm · byggår 1929 · 35 lägenheter
Godkänd med frågetecken
Ekonomin är godkänd men har frågetecken som är värda att kontrollera. Vi hittade 4 röda flaggor att läsa igenom.
64 av 100 poäng · räkenskapsår 2024 · modell v2
Öppna budcoachenVad kostar det dig?
Ingår i RapportDin månadskostnad med avgift, ränta, amortering och drift – och vad som händer om räntan stiger.
Lås upp rapporten – 79 krSå sätts betyget
Skuldsättning
15 / 25 pSparande och underhåll
6 / 20 pKassaflöde och trend
12 / 15 pFörvaltning
10 / 10 pIntäktsrisk
15 / 15 pRäntekänslighet
7 / 15 pLåg säkerhet i avläsningen – kontrollera siffran själv.
Förklaring till varje delpoäng
Ingår i RapportVad poängen betyder för dig, med de delkriterier som styr varje område.
Lås upp rapporten – 79 krEkonomiska värden
Hämtade ur årsredovisningen. Ett varningstecken betyder att värdet avviker från vår omräkning eller lästes med låg säkerhet.
Räkenskapsår 2024
- Räntekostnader
- 293 235 krs. 17
- Lokalyta
- 85 kvms. 4
- Total yta
- 1 687 kvms. 4
- Långfristiga kreditskulder
- 12 400 000 krs. 12
- Kortfristiga kreditskulder
- 0 krs. 12
- Lån som förfaller inom 12 månader
- 0 %s. 19
- Genomsnittlig ränta
- 3,2 %s. 8
- Årsavgifter
- 1 276 269 krs. 15
- Totala intäkter
- 1 518 479 krs. 10
- Hyresintäkter från lokaler
- 0 krs. 15
- Årets resultat
- 117 234 krs. 10
- Avskrivningar
- 130 835 krs. 10
- Bostadsyta
- 1 602 kvms. 4
- Energikostnader
- 494 420 krs. 16
- Likvida medel
- 2 175 668 krs. 13
- Kortfristiga skulder
- 1 000 925 krs. 12
- Fond för yttre underhåll
- 795 703 krs. 12
- Årsavgift per kvm
- 843 kr/kvm/års. 8
Föreningens redovisade nyckeltal används.
- Skuld per kvm
- 7 350 kr/kvms. 8
- Sparande per kvm
- 147 kr/kvms. 8
- Avgiftshöjning vid +1 % ränta
- 9,2 %s. 8
Avviker mer än 5 % från Bovos omräkning (kreditskulder / årsavgifter: 9.7).
- Energikostnad per kvm
- 293 kr/kvms. 8
- Andel årsavgifter av intäkter
- 89 %s. 8
- Tomträtt
- Nejs. 4
- Ren revisionsberättelse
- Jas. 22
- Osäkerhet om fortsatt drift
- Nejs. 22
- Underhållsplan finns
- Nejs. 5
- Planerat stambyte
- Jas. 5
Hittades inte i årsredovisningen: år för omreglering av avgäld, planned_tak, planned_fasad, planned_fönster.
Räkenskapsår 2023
- Hyresintäkter från lokaler
- 128 766 krs. 15
- Årets resultat
- −78 753 krs. 10
- Avskrivningar
- 171 300 krs. 10
- Räntekostnader
- 215 581 krs. 17
- Energikostnader
- 374 209 krs. 16
- Likvida medel
- 1 224 631 krs. 13
- Kortfristiga skulder
- 6 276 831 krs. 12
- Fond för yttre underhåll
- 1 186 155 krs. 12
- Årsavgift per kvm
- 660 kr/kvm/års. 8
Föreningens redovisade nyckeltal används.
- Skuld per kvm
- 3 496 kr/kvms. 8
- Sparande per kvm
- 415 kr/kvms. 8
- Avgiftshöjning vid +1 % ränta
- 5,6 %s. 8
Avviker mer än 5 % från Bovos omräkning (kreditskulder / årsavgifter: 6).
- Energikostnad per kvm
- 222 kr/kvms. 8
- Andel årsavgifter av intäkter
- 53,7 %s. 8
- Långfristiga kreditskulder
- 0 krs. 12
- Kortfristiga kreditskulder
- 5 897 838 krs. 12
- Lån som förfaller inom 12 månader
- 100 %s. 19
- Genomsnittlig ränta
- 3,8 %s. 8
- Årsavgifter
- 983 194 krs. 15
- Totala intäkter
- 1 969 852 krs. 10
Hittades inte i årsredovisningen: bostadsyta, lokalyta, total yta.
Röda flaggor (4)
Kraftigt ökad skuld
hög riskKraftig avgiftshöjning
medel riskStambyte finansieras troligen med lån
hög riskDet finns troligen en nyare årsredovisning
notis risk
Vad flaggorna betyder för dig
Ingår i RapportVarje röd flagga förklarad i klartext, med vad den kan innebära för avgiften och ditt köp.
Lås upp rapporten – 79 krFrån protokollen och dokumenten
Fynd ur protokoll och dokument
Ingår i RapportBeslut om avgiftshöjningar, renoveringar och tvister, med citat och sidhänvisning.
Lås upp rapporten – 79 krFrågor till mäklaren
Frågor till mäklaren
Ingår i RapportFärdiga frågor utifrån just den här föreningens siffror och flaggor, att ta med till visningen.
Lås upp rapporten – 79 krAvgiftsprognos 5 år
Avgiftsprognos 5 år
Ingår i RapportTre scenarier för årsavgiften – lugnt, troligt och pressat – och vad de betyder för din egen månadsavgift.
Lås upp rapporten – 79 krGratis ser du betyget, alla nyckeltal med källsida, delpoängen och flaggornas rubriker.
Bovo är ett analysverktyg och inte finansiell rådgivning.